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            海南省地產(集團)有限公司

            2008年6月,經海南省人民政府批準,海南省發展控股有限公司與海南省土地儲備整理交易中心共同組建海南省地產(集團)有限公司(以下簡稱“省地產集團”),具體承擔并實施省級土地儲備項目的土地收儲、融資、開發整理及資產運營工作。公司成立14年來,在省委、省政府和上級單位的關心支持下,配合省土儲中心累計完成省級土地儲備收儲25024畝、土地出讓4992畝,實現土地出讓收入32.76億元,較好地履行了省級土地儲備賦予的任務與使命,為省內重點領域、重大項目發展提供了強勁動能。2021年,根據省政府常務七屆64次會議精神,省地產集團已順利完成與省土儲中心脫鉤轉型工作,原有政府融資平臺職能依法完成剝離。


            截至目前,省地產集團注冊資本金4.5376億元,總資產9.2億元。公司設有紀檢室、綜合部(黨辦)、黨建工作部、土儲事業部、區域開發部、投資運營部、財務部等7個部門,下轄管理子公司2家,即海南??貒H貿易有限責任公司、海南綜保??毓湽芾碛邢薰?。


            未來,省地產集團將秉持“因地而生、創新發展”理念,把牢省政府及海南控股賦予的職責定位,持續深化市場化轉型運作,走一條健康可持續的市場化發展道路。


            在土地服務方面,主要做好既有省級土地征儲服務,以及儲備土地前期開發整理代建、重點項目用地供給服務工作,并積極探索搭建土地金融服務平臺,為政府和企業項目提供用地保障服務。在土地利用開發方面,盤活省內低效利用和閑置土地,深入開展片區綜合開發,重點將在屯昌產城融合示范區、全域土地綜合整治試點項目上發力,助力市縣政府統籌資源、系統發展,實現土地價值最大化。在專業地產運營方面,探索倉儲物流等自貿港發展重點領域的專業地產開發,以??诰C保區免稅倉項目運營為基礎,重點推進“海澄文定”、大三亞、儋洋地區的物流地產謀篇布局,從中篩選倉儲物流地產資源,開展招商對接、融資渠道搭建、項目運作模式設計等前期工作,形成可落地執行的倉儲地產項目“投融管退”實施方案,全面進入具體項目實施階段。在大宗物資貿易方面,依托海南控股強大資源,著力加強內部協同,穩步提升與水電集團、置業集團、??啬茉?、??啬芙ǖ认到y內單位建材、設備等大宗物資貿易業務量,同時加大招商力度,全面引進戰略合作者,積極外拓市場(包括國際貿易市場),爭取為海南自貿港建設提供堅強要素保障。


            “十四五”期間,省地產集團旨在通過盤活土地資源,策劃項目招商,服務產業落地,助力區域開發,探索發展自然資源資產經營保護,不斷做大做強做優公司,全力構建多角度、多方位的省級土地資源運營核心企業。


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